龙珠体育app手机版：停工两年多泰州这个商业综合体有了新进展……

发布时间：2024-04-04  人浏览

　　声称“斥资15亿元、填补城东商业空白”的泰茂城，建于市区迎春路与东风路交叉口，与老街相邻。这一优越地理位置，几年前吸引了大量本地、外地人前往购买商铺。可楼盘已经停工两年多，这一状况让投资者们无不忧心忡忡。

　　泰茂城是一个纯商业综合体，建筑面积为18万平方米（含车库）。是华辰地产斥资15亿元打造的一座集购物中心、时尚街区与精品酒店的城市商业综合体，规划引进大型百货、赛格数码城、IMAX、电玩城(神采飞扬)、银乐迪量贩KTV、美食城等商业业态。泰茂城的规划以国际代表性城市商业综合体为蓝本，聘请国内销售排名第一的百货杭州大厦招商与运营。

　　提起购买泰茂城商铺，兴化市民朱先生懊恼不已，2015年3月，经人介绍，他购买了一套近40平方米的商铺，一次性付款近90万元。当时售楼人员声称，商城内规划有大型百货、美食城、电玩城、赛格数码港等，预计2017年元旦前后开业。可2016年9月份时，所有施工已经停滞，现场也不见人影。

　　据了解，购买泰茂城商铺的业主共有200多位，投资额从20万元左右至上百万元不等。

　　泰茂城四周野草疯长，有的已达两三米高，部分被留守人员开辟成了菜地，里面长着扁豆、芋头、韭菜等农作物。除了时不时传来几声狗叫外，里面多数时候一片寂静。

　　“2016年8月份前后停的工，今年已是第三年。龙珠体育app手机版”泰茂城施工单位“南通六建”留守在现场看管工地的老人说，南通六建施工中为开发公司垫了不少钱，至今未还，后来不得已才停的工。

　　泰茂城开发单位一位不愿透露姓名的工作人员称，龙珠体育app手机版开发单位为一家借贷企业担保，企业还了本金，但利息未还清。作为担保方，开发公司被法院查封，不得不中止商铺（摊位）的销售。当时卖了200多个，占商城总商铺数的十分之一，多数商铺尚未出售。商铺停售后，导致，扫尾施工不得不中止。

　　泰茂城施工单位“南通六建”部门主管王先生称，他们公司为泰茂城开发单位垫资建房近3亿元，停工后对方迟迟未还相关欠款。公司遂向泰州市中级人民法院起诉，今年2月份，法院已经判决开发单位偿还所有欠款，目前处于判决执行阶段，但对方迟迟未执行。

　　王先生表示，泰茂城属“华辰地产”资产，目前他们公司有意接手这一项目，盘下楼盘及地皮，并接手所有债权债务。该项目属招商引资项目，他们公司就意向目前正在洽谈中。

　　就王先生这一说法，海陵区城东街道办事处党政办相关工作人员证实，目前该楼盘由法院依法清算，相关业主是继续持有商铺，还是意向退房，可至城东街道办事处登记。确有相关单位接洽接盘一事，具体结果待法院清算结束才能明确。

　　商业地产由于受政策限制相对较少，号称“好铺养三代”，因此部分投资者从住宅转向商铺。但是，商业地产并非一买就高枕无忧。任何一个商业项目的位置、规划、定位、招商，尤其是后期的管理，对这个项目成败与否起决定作用。投资者购买商场铺位不但要注重房地产开发商的实力，还要综合考虑经营的团队、引进的品牌等因素。