龙珠体育app：江宁两大重磅商业最新规划出炉！效果图惊艳！

发布时间：2024-01-13  人浏览

　　位于江宁区天元东路15号，是江宁首个双地铁（1号线号线）直达商业，项目地处繁华商业主干道，涵盖商业、办公、酒店等多种业态。

　　现因业态调整，将原方案中小开间商业调整为大中型商场，其他内部功能相应调整。

　　1、1F~5F由原来部分门面房、小商店、办公均调整为大中型商场，6F~8F北侧裙房由办公调整为商业，塔楼 7F~14F小开间办公调整为大开间，其他内部功能相应调整；立面、剖面根据平面相应调整。

　　2、结合2019年停车新规，停车规模、布局调整。调整后项目总面积约7.5万㎡，主要功能为大中型商场、办公、酒店及相关配套设施，龙珠体育app调整后相关经济技术指标、间距退让、日照及配套停车符合相关法规规范要求。

　　金鹰GE66的规划涵盖精品服装、女鞋配饰、户外运动、时尚潮牌、休闲餐饮、生活配套、儿童零售等多种业态，以时尚、品质、便捷为核心，打造仪式感的精致生活圈。

　　其中一至五层为集中商业，建筑面积约30000㎡。L6-L14为共享办公空间，打造充满未来科技感、风格时尚且配套完善的办公空间；L5-L21为万豪MOXY酒店，这是万豪旗下首家登陆中国的年轻潮牌酒店。

　　据悉，金鹰GE66已引进了小厨娘甄选、肯德基、炉功夫、牛总店、TIMS、多乐之日、惟客手作、艺之剪、白妍舞蹈、大玩派轰趴、周大福、华为、new balance、Hush Pupples、骆驼、TEENIE WENIE、SCOFIELD、悦刻电子烟等品牌。

　　NO.2019G45位于江宁大学城，江宁区高新园文芳路以西。龙珠体育app2019年8月7日，该地块经过1轮竞拍，被江宁科教创新园有限公司底价4000万拿下。

　　根据规划，项目案总建筑面积约11252平方米，其中地上建筑面积约4573平方米，地下建筑面积约6679平方米(其中建筑面积2328平方米计入容积率)，主要功能为商业，容积率0.9，建筑高度14.80米，建筑密度38.20%，绿地率21%。

　　作为江宁大学城的配套商业，总体量比较小，但项目周边有金陵科技学院、万裕龙庭水岸小区等，学生和普通居民群体较多，未来消费客群还是比较充足。

　　江宁大学城是江宁重点打造的核心居住板块，近几年江宁大学城正以可见的速度迅猛发展起来。

　　板块内商业以小而精为主，比如文鼎广场、大学城商贸中心，以及保利樾广场、龙珠体育app龙湖新壹城。

　　但方山江宁城建G99地块6.5万方商业即将开建，未来将打造区域内6.5万方的商业综合体。弥补方山大型商业的缺陷。

　　而全球最大仓储式卖场Costco开市客也有意落在方山南！

　　不得不说，任何一个区域的发展都是需要时间。未来随着交通、商业、教育、产业等配套全方位向前发展，将在很大程度提升江宁大学城的发展速度！