龙珠体育app官方网站：11栋住宅！2梯2户！保利育德豪宅盘杀到规划曝光！

发布时间：2024-01-11  人浏览

　　项目总建面165587㎡，计容建面108119㎡，建筑密度19.2%，绿地率30.1%，配套车位共842个。

　　值得一提的是，龙珠体育app官方网站对比早前备案信息，项目由建设12栋高层住宅修改为11栋高层住宅，密度进一步降低。

　　平面图所见，项目住宅均为2梯2户、一字楼设计，户型面积主推建面约140-200平，清一色改善户型。

　　再加上早前出让要求，项目全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的30%。带装、大户、龙珠体育app官方网站全一字楼……定位颇为高端，将是市面难得一见的豪宅项目。

　　此外，项目西南侧还将配建一所幼儿园，紧邻配建幼儿园还规划了丰乐六街。目前，项目正在紧锣密鼓的建设中，进展也颇为迅速。

　　从区位上来看，该地块位于北新区核心地段，旁边就是汇悦城、育德商圈，周边商业、教育、医疗等配套丰富，生活氛围十分成熟。

　　交通上，这里是名副其实的北新核心区，可快速接驳白石大道、建设路、院士路等城市主干道，交通便利。

　　商业方面，汇悦大融城、健威广场、江门万达广场、星蒲坊和天沙河文化创意园等商业体，都在地块旁边，生活十分便利。

　　值得一提的是，保利琅悦旁的丰乐水质净化厂即将搬迁杜阮，整体搬迁工程已经备案。‍

　　此外，市土地储备中心还将对其周边土地资源一同展开收储、整合工作，统一收储、连片规划、分步改造，整体提升板块的居住环境，板块面貌即将焕新。

　　至于房价，板块经过多年发展，土地开发已经相当饱和，近年来鲜有土地供应，也鲜少新盘在售。

　　二手房方面，旁边的上城摩卡、健威广场、骏景湾豪庭等，挂牌价约1.1-1.3万/平。（数据来源：贝壳网）

　　可以想象，待保利琅悦面市，瞬间将成为北新核心地段内少有的住宅项目，解渴板块购房需求，引起一波市场热度。

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